Faire des rénovations ou des transformations vous demande énormément de temps et d’énergie mais surtout d’argent. Pour tous vos travaux ou rénovations dans votre habitation, vous pouvez bénéficier d’un crédit affecté.
Notre recommandation
Vous ne savez pas où donner de la tête ? Nous vous recommandons le prêt rénovation CBC. Vous bénéficierez d’un taux attractif, sans payer de frais de dossier ou d’enregistrement.
Les simulateurs en ligne
| Banques et organismes | Taux | Montant | Simulation en ligne |
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À partir de 2,45% | De 2500 à 50 000€ | |
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À partir de 1,79% | De 5000 à 100 000€ | |
Un crédit affecté s’appuie directement sur vos factures. L’établissement financier vous verse l’argent par tranches sur remise de factures acquittées, devis signés ou présentation de tickets de caisse justifiant l’achat de matériaux. Vous jouissez d’un délai standard de 18 mois pour utiliser le capital.
Le taux d’intérêt varie généralement autour de 2,5%. Renseignez-vous auprès de l’organisme pour connaître le fonctionnement des intérêts pour un tel type de prêt.
Le plus connu est Rénopack ou Ecopack par le Fonds du Logement des Familles Nombreuses de Wallonie (FLFNW) : taux à 0%, vous pouvez emprunter de 1000€ à 30000€ sur 15 ans maximum.
Avantages
- prime rénovation ou énergie
- pas de frais supplémentaires
- taux d’intérêts déductible fiscalement
Conditions
Attention, pour pouvoir bénéficier d’un prêt travaux ou rénovations, vous ne pouvez pas être fiché à la Banque Nationale de Belgique etvotre taux d’endettement doit être inférieur à 30%. La banque fera le calcul sur votre « reste à vivre » : il doit être d’un minimum de 1.400 € pour un isolé et de 1900€ pour un couple.
Votre âge au terme de la période du crédit doit être de maximum 70 ans.
Pour les prêts d’une durée de 84 mois ou plus, le client doit être propriétaire d’un bien immobilier situé en Belgique. Il fera office d’assurance hypothécaire auprès de votre organisme de prêt.
